高大特區電梯大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
高雄健身房仲舒舒 王舒妤藍田路〃全誠遠見心悅〃三房連號雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
藍田路
地圖
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- 社區：遠見心悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.97 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 共同使用：35.26 坪
- 車位坪數：20.63 坪
- 土地面積：4.43 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 23樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：連號雙平車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3829 元/月
管理描述：24小時管理,代收包裹冷藏
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：藍田國小
鄰近公園：藍田公園
生活機能：德民黃昏市場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3829 元/月
管理描述：24小時管理,代收包裹冷藏
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：藍田國小
鄰近公園：藍田公園
生活機能：德民黃昏市場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活品質」與「有雙車位需求」的家庭來說，值得購買。
主要理由如下：
- 核心價值明確：全誠建設的品牌保證加上雙車位配置，在二手房市場中屬於稀缺資源，能有效支撐房價並提升未來轉手難度較低的優勢。
- 居住體驗佳：高樓層邊間戶、成熟社區環境與現成裝潢，符合現代家庭對居住美感與便利性的要求。
- 風險評估：雖然單價與管理費稍高，但考量到 60.99 坪（含車位）的總量價比，以及藍田路的核心地段優勢，總價 2188 萬在高雄市區仍具合理性。若您預算許可，這是一棟兼具自住舒適度與資產保值性的優質宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄健身房仲舒舒
高雄健身房仲舒舒
王舒妤(仲介，收取服務費)
暱稱：王舒妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-669627
訂閱：2 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第466890號
高雄健身房仲舒舒 王舒妤 0905669627
高雄房仲舒舒｜年資3年
高雄全區服務｜・美術館・楠梓・左營・仁武・鳳山
累積服務100+組屋主與買方
單月成交4間｜多次單月百萬
專約開發｜買賣房屋｜房屋估價｜議價談判
短影音經營｜物件開箱
從陌開→委託→行銷→帶看→議價→成交
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